Оценка гаража

 

Оценка гаража

Оценка гаража, оценка паркоместа, оценка гаражного бокса, оценка гаража в Киеве, оценка паркоместа в Киеве, оценка гаража в Киевской области, оценка гаража Ирпень, оценка гаража Вышгород, оценка гаража Бровары, оценка гаража Обухов



Оценка гаража

 

Однако, как и в любом крупном городе, у автовладельцев нередко возникают проблемы с парковкой. Спальные районы с их небольшими двориками не всегда способны вместить всех желающих.


На выручку приходят платные автостоянки, подземные паркинги и, конечно же, частные гаражи. Их популярность порождает необходимость в оценке.

 

Она может возникнуть в разных случаях, и в этой статье мы постараемся их разобрать. Также мы рассмотрим основные подходы, которые при этом используются.

 

Оценка рыночной стоимости гаражей, как правило, проводится с использованием трех основных подходов:   

 

Затратный подход. При использовании данного подхода перед оценщиком стоит цель – подсчитать все расходы собственника. Учитываются затраты на покупку или создание гаража, его покраску, ремонты и прочее. После того как все это подсчитано, делаются первые примерные выводы о рыночной стоимости объекта оценки. В ситуации с гаражом отказываться от данного метода совершенно нецелесообразно, так как он может дать оценщику массу важной информации.   

 

Сравнительный подход. В использовании данного подхода самое главное – это доступность необходимой информации. Далеко не всегда она есть в широком доступе, и в этом случае сравнительный подход будет невозможно использовать. Оценщику необходимо знать, за сколько в последнее время покупались, продавались и арендовались гаражи, идентичные оцениваемому. Он производит анализ, все факторы, после чего делает соответствующие выводы.   

 

Доходный подход. В рамках данного подхода гараж оценивается как объект, способный приносить коммерческую выгоду. Например, собственник может сдавать его в аренду. Данный подход помогает произвести оценку более комплексно. Рассчитывается прибыль, которую гараж может дать владельцу за определенный период, производится дисконтирование денежных потоков, после чего подсчитывается примерная сумма.

 

Вы можете обратиться по следующим телефонам - 097 356 94 38, 044 2292125, 0442894537 или зайти к нам на сайт:

Оценка паркинга



Создан 10 сен 2014



s2improve Malowanie artystyczne REMONT